{"id":29132,"date":"2026-09-24T17:41:17","date_gmt":"2026-09-24T20:41:17","guid":{"rendered":"https:\/\/zerohoranews.com\/?p=29132"},"modified":"2026-09-24T17:41:17","modified_gmt":"2026-09-24T20:41:17","slug":"plano-urbanistico-de-dois-trechos-de-vicente-pires-e-aprovado-pelo-conplan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zerohoranews.com\/?p=29132","title":{"rendered":"Plano urban\u00edstico de dois trechos de Vicente Pires \u00e9 aprovado pelo Conplan"},"content":{"rendered":"
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O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou, nesta quinta-feira (24\/9), a atualiza\u00e7\u00e3o do Plano de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o (PUO) do solo dos trechos 2 e 4 do Setor Habitacional Vicente Pires.<\/strong><\/p>\n

A proposta, elaborada pela Ag\u00eancia de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap), abrange cerca de 15 mil lotes e representa um avan\u00e7o no processo de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria da regi\u00e3o administrativa.<\/span><\/p>\n

O novo plano atualiza o PUO aprovado em 2019 \u00e0 realidade atual da ocupa\u00e7\u00e3o e \u00e0s novas diretrizes urban\u00edsticas e ambientais. Segundo a Terracap, o trabalho foi desenvolvido em parceria com a associa\u00e7\u00e3o de moradores de Vicente Pires<\/strong>, aproximando o projeto das demandas da comunidade.<\/p>\n

O presidente da ag\u00eancia, J\u00falio C\u00e9sar Reis, pontuou que a aprova\u00e7\u00e3o do novo plano permite avan\u00e7ar na regulariza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o, levando mais seguran\u00e7a jur\u00eddica e qualidade urbana para milhares de fam\u00edlias de Vicente Pires.<\/p>\n

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\ndo Metr\u00f3poles DF<\/span><\/a><\/p>\n

A proposta garante espa\u00e7os destinados \u00e0 implanta\u00e7\u00e3o de equipamentos p\u00fablicos, que poder\u00e3o receber escolas, unidades de sa\u00fade, delegacias e outros servi\u00e7os para a popula\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de \u00e1reas livres de uso p\u00fablico.<\/span><\/p>\n

O plano tamb\u00e9m busca conciliar a regulariza\u00e7\u00e3o com a preserva\u00e7\u00e3o do Conjunto Urban\u00edstico de Bras\u00edlia. Edifica\u00e7\u00f5es que ultrapassem 21,5 metros de altura, nas \u00e1reas abrangidas pelas regras de prote\u00e7\u00e3o, depender\u00e3o da anu\u00eancia do Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional (Iphan) para sua manuten\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n

Para constru\u00e7\u00f5es que ultrapassem outros par\u00e2metros urban\u00edsticos, a legisla\u00e7\u00e3o prev\u00ea instrumentos que poder\u00e3o viabilizar a regulariza\u00e7\u00e3o, desde que cumpridas as exig\u00eancias legais.<\/span> A an\u00e1lise das edifica\u00e7\u00f5es ser\u00e1 feita caso a caso pelos \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\n

O estudo tamb\u00e9m avaliou o crescimento populacional previsto para a regi\u00e3o e concluiu que a densidade projetada permanece dentro dos limites<\/strong> estabelecidos pelo Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT).<\/p>\n

Em 2026, de acordo com a Terracap<\/a>, o chamamento do primeiro edital de venda direta do Trecho 2, com 738 im\u00f3veis residenciais, alcan\u00e7ou 95% de ades\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n


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Tribunal Bras\u00edlia <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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